Wat is mijn huurwaarborg?

Je betaalt als huurder een huurwaarborg aan stek92 bij de start van het huurcontract. Dat is wettelijk verplicht.

Als je ooit de huurwoning verlaat, controleert stek92 of er kosten zijn aan de woning en kijken we na wie die kosten moet dragen. Blijkt dat jij verantwoordelijk bent voor die kosten? Dan trekt stek92 de kosten af van je huurwaarborg. Die kosten zijn alle sommen (ook schulden) die je verschuldigd bent. Het geld dat overblijft, dat krijg je terug.

De huurwaarborg betaal je vóór je de huurovereenkomst tekent en verhuist. Hoeveel je betaalt, hangt af van je huurprijs. De regelgeving zegt dat je de basishuurprijs van twee maanden betaalt, met een maximum van 1.111 euro in 2023.

In schijven betalen

Heb je het financieel moeilijk, dan kan je de huurwaarborg in schijven betalen. Je betaalt een eerste bedrag voor je verhuist. Daarna betaal je maandelijks een bedrag. Binnen de 18 maanden moet de huurwaarborg volledig betaald zijn. We rekenen hiervoor een administratieve bijdrage van 13 euro aan (te betalen samen met het voorschot).

Je kan ook aan het OCMW vragen om je te helpen. Wat het OCMW doet, is afhankelijk van gemeente tot gemeente:

• het OCMW geeft een schriftelijke garantie in jouw plaats: binnen de 18 maanden zorgt het OCMW voor de betaling van de huurwaarborg
• het OCMW staat schriftelijk borg voor jou: het OCMW betaalt dan nog geen huurwaarborg aan stek92, maar doet dit als je weggaat uit de woning