Aalst

Kanunnik Colinetstraat 15/4,
9300 Aalst

Tel. 052 22 14 43

Openingsuren loket:

di 9u – 12u

do 9u – 12u

In de namiddag op afspraak

Telefonisch bereikbaar:

Elke werkdag van 9 tot 12 uur en van 13 tot 16 uur

Berlare

Gaver 70,
9290 Berlare

Tel. 052 22 14 43

Openingsuren loket:

ma 9u – 12u

vrij 9u – 12u

In de namiddag op afspraak

Telefonisch bereikbaar:

Elke werkdag van 9 tot 12 uur en van 13 tot 16 uur

Dendermonde

Serbosstraat 2/16,
9200 Dendermonde

Tel. 052 22 14 43

Openingsuren loket:

ma 9u – 12u

di 9u – 12u

woe 9u – 12u

do 9u – 12u

vrij 9u – 12u

In de namiddag op afspraak

Telefonisch bereikbaar:

Elke werkdag van 9 tot 12 uur en van 13 tot 16 uur

Ik wil kopen

Ik wil een woning kopen

Als je geïnteresseerd bent in het kopen van een woning, doorloop je de volgende stappen.

1. Voorwaarden en inschrijving

Voordat je een woning kunt kopen, controleren we of je voldoet aan de eigendoms- en inkomensvoorwaarden. Na het invullen van het inschrijvingsformulier en het betalen van 50 euro per register inschrijvingsgeld op rekeningnummer BE41 0682 2346 6910, is je inschrijving definitief.

2. Inschrijvingsbewijs

Het inschrijvingsbewijs ontvang je kort na je inschrijving. Je plaats op de wachtlijst kun je consulteren via www.kandidaatkoper.vmsw.be. Klik op ‘aanmelden’ en kies hoe je dat wil doen: via eID of ItsMe.

3. Informatievergadering – voorkeur(en)

Je moet nu wachten tot er woningen van jouw keuze klaar zijn voor verkoop. Op dat moment word je uitgenodigd op een informatievergadering voor alle kandidaat-kopers. Tijdens die vergadering krijg je informatie over de woningen zoals plannen, technische informatie en verkoopprijzen. Op basis daarvan kun je beslissen en stek92 informeren welke woning(en) je voorkeur hebben. Mocht je geen interesse meer hebben, dan kun je je laten schrappen van het register en betalen we je het inschrijvingsgeld terug.

4. Toewijzing van een woning

Het bestuursorgaan van stek92 gaat over tot de toewijzing van een koopwoning en houdt daarbij rekening met de geldende toewijzingsregels.

5. Belofte tot aankoop en waarborgsom

Als je akkoord gaat met de toewijzing, onderteken je de eenzijdige belofte tot aankoop en betaal je een waarborgsom. In 2024 bedraagt die maximaal 5.276 euro. Het bedrag wordt verrekend bij de betaling van de uiteindelijke koopsom.

6. De koopakte (en eventuele kredietakte)

Naargelang je keuze, dragen we je dossier over aan de notaris of aan de Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid. Die zorgt voor het opstellen en ondertekenen van de koopakte.

Voor de financiering van je aankoop kun je een beroep doen op een private bank naar keuze of misschien op het Vlaams Woningfonds. Verleent een private bank je het krediet, dan moet de kredietakte opgesteld worden door een notaris. Je ontvangt op voorhand de afrekening van de kosten en de koopsom. Hou er rekening mee dat de koop- en kredietakte op dezelfde dag moeten verleden worden.

Bijhorende documenten

Meer info voor kandidaat-kopers van een nieuwbouwwoning of kavel