Voorwaarden aan de woning

Stek92 huurt studio’s, appartementen en huizen die voldoen aan de basiskwaliteitsnormen van de Vlaamse Wooncode en de eigen kwaliteitsnormen.

Het is belangrijk dat de woning die je wil verhuren afgwewerkt is en voldoet aan de technische, duurzame en algemene normen van voor het verhuren van je woning. Onder afgewerkt verstaan wij dat alle muren en schrijnwerken zijn geschilderd en dat schilderwerk in redelijke staat verkeerd.

Er is overal in de woning vloerbekleding voorzien, liefst geen parket of vast tapijt. De lichtpunten in de woning zijn ten minste voorzien van een fitting en de gebruikte materialen in de woning zijn makkelijk te onderhouden en duurzaam.

Via een kwaliteitsonderzoek bepalen we of je won gin voldoet aan de basisnormen van de Vlaamse Codex Wonen. Wanneer je woning voldoet aan deze inspectie, dan ontvang je een technisch attest zonder ernstige gebreken, waarna er een conformiteitsattest wordt afgeleverd. Dat attest bewijst dat jij als verhuurder voldoet aan alle basisnormen en je aan de start van de verhuurperiode deze normen hebt gerespecteerd. We sommen de belangrijkste even op.

Leefruimtes

Woonkamer en eventueel eetkamer/eethoek samen zijn minimaal 16m2 + 2m2 per bijkomend gezinslid.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte, een dampkap, een spoelbak met koud en warm water, een spatwand en beschikt over de vereiste aansluitingen. Een koelkast of kookfornuis is niet noodzakelijk voor zover er voldoende ruimte is om er één te plaatsen.

Slaapkamers

Een slaapkamer is minimaal 6,5 m2 groot (voor één persoon) of 10m2 (voor twee personen).
Elke slaapkamer heeft een deur (geen luik) en komt uit op een hal (niet op een andere kamer).

Badkamer, toilet

Een badkamer is minimaal uitgerust met een bad of douche (bij voorkeur) inclusief douchedeur of gordijnrail, een wastafel met spiegel en afgewerkt met vochtbestendig plaatmateriaal en/of wandbekleding.

Vanaf 5 personen is een apart toilet, dat zich buiten de badkamer bevindt, noodzakelijk. Vanaf 6 personen een tweede wastafels en een tweede toilet. Vanaf 7 personen is er een tweede douche.

Andere ruimtes

Berging en/of buitenruimte (terras, koer, tuin, tuinhuis, fietsenberging, parkeerplaats) zijn steeds een meerwaarde doch niet verplicht.

Tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.