Voorwaarden aan de woning

Het is belangrijk dat de studio, het appartement of het huis dat je wil verhuren afgewerkt is en voldoet aan de technische, duurzame en algemene normen voor het verhuren van je woning. Onder afgewerkt verstaan wij dat alle muren en schrijnwerken zijn geschilderd en dat het schilderwerk in redelijke staat verkeerd.

Er is overal in de woning vloerbekleding voorzien, liefst geen parket of vast tapijt. De lichtpunten in de woning zijn ten minste voorzien van een fitting en de gebruikte materialen zijn makkelijk te onderhouden en duurzaam.

Via een kwaliteitsonderzoek bepalen we of je woning voldoet aan de basisnormen van de Vlaamse Codex Wonen. Wanneer je woning voldoet aan deze inspectie, dan ontvang je een technisch attest zonder ernstige gebreken en een conformiteitsattest. Dat attest is een officieel document dat aantoont dat je woning aan de minimale woningkwaliteitsnorm in Vlaanderen voldoet. We sommen de belangrijkste voorwaarden even op.

1. Je leefruimtes zijn groot genoeg

Woonkamer en eventueel eetkamer/eethoek samen zijn minimaal 16 m² + 2 m² per bijkomend gezinslid.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte, een dampkap, een spoelbak met koud en warm water, een spatwand en de vereiste aansluitingen. Een koelkast of kookfornuis is niet noodzakelijk voor zover er voldoende ruimte is om er één te plaatsen.

2. Je slaapkamers zijn groot genoeg

Een slaapkamer is minimaal 6,5 m² groot (voor één persoon) of 10 m² (voor twee personen).
Elke slaapkamer heeft een deur (geen luik) en komt uit op een hal (niet op een andere kamer).

3. Voorzieningen in badkamer en toilet

Een badkamer is minimaal uitgerust met een bad of douche (bij voorkeur) inclusief douchedeur of gordijnrail, een wastafel met spiegel en afgewerkt met vochtbestendig plaatmateriaal en/of wandbekleding.

Vanaf 5 personen is een apart toilet, dat zich buiten de badkamer bevindt, noodzakelijk. Vanaf 6 personen een tweede wastafels en een tweede toilet. Vanaf 7 personen is een tweede douche nodig.

4. Andere ruimtes

Berging en/of buitenruimte (terras, koer, tuin, tuinhuis, fietsenberging, parkeerplaats) zijn steeds een meerwaarde maar niet verplicht.

Tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.